Реклама
Реклама
ЦБ ужесточит ипотеку с низким первоначальным взносом
Центробанк ужесточит регулирование выдачи ипотечных кредитов при низком первоначальном взносе на первичном рынке жилья. Так, если взнос не превышает 10%, то с 1 декабря 2022 года вводится надбавка к коэффициенту риска. Величина надбавки составляет 2,0 вне зависимости от значения показателя долговой нагрузки заемщика.
Напомним, что регулятор с 1 марта отменил практически все надбавки по кредитам на основе ДДУ (кредит на финансирование договора участия в долевом строительстве), кроме ипотеки на вторичном рынке с первоначальным взносом менее 10%. Там продолжала действовать «ограничительная» надбавка в размере 2,0.
В то же время, доля кредитов на первичном рынке с первоначальным взносом, не превышающим 10%, снизилась с 2,6% в первом квартале 2022 года до 0,3% во втором.
Также застройщики начали активно рекламировать программы без первоначального взноса, в том числе покупку в рассрочку. Однако, данные Центробанка показывают, что у заемщиков, которые обращаются за кредитом с низким первым взносом, повышен уровень кредитного риска. Принятое решение позволит ограничить практику выдачи кредитов без первоначального взноса и обеспечит рост ипотеки без накопления чрезмерных рисков.
20 сентября 2022
Комментарии
Авторизуйтесь, чтобы прокомментировать
Пожалуйста, войдите, чтобы прокомментировать
0 комментариев
×