Как принимать ремонт, чтобы вас не обманули

«Ремонт нельзя закончить, можно только остановить» гласит народная мудрость. Но «останавливать» его, конечно, хочется на том этапе, когда сделанные работы полностью устраивают. На что обратить внимание, принимая квартиру у бригады ремонтников и как защитить свои права, читайте в нашей статье!

Перед тем, как доверить квартиру бригаде, обязательно нужно подписать договор. Здесь необходимо быть внимательным: хотя в договоре, как правило, прописываются все работы, которые должны выполнить мастера, могут случиться и «недопонимания». Например, если вы строго хотите, чтобы стены в квартире были выровнены, отметьте это отдельным пунктом. И, напротив, если хозяин квартиры решил сэкономить и не платить за такую работу, нужно зафиксировать (устно и письменно), что подобная услуга не нужна. Это дорогостоящее мероприятие, и «внезапно» обнаружить его в списке работ никому не захочется.

Важно! В договоре должны быть указаны: сроки проведения работ, перечень работ, качество работ, если таковое регулируется какими-либо нормами или постановлениями. Например, в СНиП 3.04.01-87 есть классификация типов подготовки стен: она может быть простой, улучшенной и высококачественной. Каждая должна отвечать определенным критериям. Если вы хотите получить на выходе определенное качество, укажите это в договоре с отсылками на Нормы и Правила.

Ваши права нарушили: как правильно жаловаться?

Ему часто не уделяют должного внимания – заказчик может посчитать, что «смотреть пока не на что». Однако именно черновой этап работ определяет, насколько ремонт будет долговечным, а жизнь в квартире – комфортной. Поэтому необходимо присутствуйте на приемке лично и обратить внимание на важные нюансы.

• Штробление стен. Помимо аккуратности и выполнения работ в полном объеме грамотные ремонтные рабочие следят за тем, чтобы бороздки проходили строго вертикально или строго горизонтально. Это дает возможность уложить провода ровно, к тому же, вы сможете потом легко понять, куда именно идет провод, и не пробьете его, например, гвоздем, когда решите повесить картину.
• Розетки и выключатели. Должно быть строго в тех местах, о которых вы договорились на этапе подписания договора. Они располагаться ровно и крепко.
• Выравнивание стен. Мы уже упоминали, что есть три типа выравнивания стен. В случае простой подготовки стен отклонение от вертикали на протяжении одного метра может быть не больше 33 мм, улучшенной – 2 мм, высококачественной – 1 мм.

Какие лампочки предпочтительнее использовать в обычной квартире?

Завершение ремонта – момент, которого с нетерпением ждут, наверное, все хозяева квартир. И качеству отделочных работ уже уделяют больше внимания. Все же перечислим нюансы, на которые нужно обращать внимание в первую очередь.

• На окрашенных поверхностях не должно быть полос.
• Стыки на обоях не должны быть видны, в том случае, если обои наклеиваются в стык. Если обои клеятся внахлест, рисунок должен совпадать, швов не должно быть видно.
• Двери и окна, если их меняли или устанавливали, должны легко открываться и закрываться. Между наличниками и стеной не должно быть трещин или щелей.
• Напольное покрытие при правильной укладке ровное, не скрипит и не вздувается. Если изъяны заметны невооруженным взглядом, значит, была нарушена технология укладки. Важно! Возможно, причина – в том, что не все работы описаны в договоре. Например, без выравнивания пола и стяжки в некоторых квартирах невозможно уложить покрытие правильно. Если хозяин сознательно идет на экономию, это один вопрос, если ремонтные рабочие пропустили этот этап (а он отмечен в договоре) – это повод требовать переделать.
• Между плитками должны быть ровные, одинаковые, хорошо затертые швы. Под самими плитками – не должно быть пустот. Чтобы убедиться в этом, необходимо простучать стены.
• Сантехника должна быть установлена на говоренные места. В нерабочем состоянии не должна протекать/шататься, и так далее.
• Розетки и выключатели должны быть установлены ровно и прочно.
• Про стены мы уже много говорили, но повторимся: они должны быть ровными (если заказаны такого рода работы), соответствовать заказанному уровню услуг.

Чего боится стиральная машина, и как продлить ее жизнь?

После того, как эти и другие нюансы выяснены, если качество работ устраивает, подписывается акт приемки окончательных работ. А в случае наличия претензий их необходимо перечислить в письменном виде и требовать устранения неисправностей и недостатков, только после этого можно подписывать документы.

Чтобы быть уверенным в том, что скрытых дефектов в ремонте нет, есть смысл заключить договор с профессиональным строителем и пригласить его при приеме работ как консультанта. Он сможет обратить внимание на те аспекты, которые недоступны человеку, далекому от этой сферы. А также сумеет договориться с ремонтниками «на их языке» и объяснить, что именно и как нужно переделать. Небольшие деньги, которые будут затрачены на такого консультанта, окупятся многократно, ведь чаще всего после завершения ремонта определенные недостатки обнаруживаются. С некоторыми можно мириться, но иные могут существенно испортить жизнь. Поэтому лучше не рисковать и сразу убедиться, что все работы проделаны хорошо.