Помочь проекту

Бороться с соседями, не выходя за рамки Уголовного кодекса

Борисов Александр Иванович, Cопредседатель Союза потребителей
17819
32
5

Шум, грязь, потоп, мусорная свалка и собачий питомник: с этими и многими другими проблемами можно столкнуться, если вам не повезло с соседями. Вот подробная памятка с примерами типичных проблем и понятными решениями.

Как помешать соседям портить вам жизнь и, при этом, не выйти за рамки Уголовного кодекса?

Бороться с соседями, не выходя за рамки Уголовного кодекса

Шумные соседи

Большинство из нас сталкивалось с ситуацией, когда «любимые» соседи решают устроить шумную вечеринку или сделать ремонт в не самое подходящее для этого время. Как запретить соседям шуметь рано утром и по ночам?

Шуметь соседи имеют право только с 7.00 до 23.00, так как это время не является ночным временем (ст. 1 Закона г. Москвы от 12.07.2002 N 42 О соблюдении покоя граждан и тишины в ночное время в городе Москве). За исключением случаев, когда речь идет о периоде полутора лет со дня ввода многоквартирного дома в эксплуатацию

За шум в другое время дня и ночи вы имеете право привлечь их к ответственности.

Статья 91 Жилищного кодекса РФ

Если наниматель, проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей, а после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке.

Если квартира не приватизирована – при наличии систематических нарушений и штрафов – соседей могут выселить, и Вы будете спать в тишине!

Кроме того, нарушение тишины ночью является административным правонарушением, за которое предусмотрено наказание в соответствии со статьей 3.13 КоАП г. Москвы: наложение штрафа в размере от 1000 до 2000 рублей.
Для того, чтобы шумные соседи вели себя тише, вызовите полицию и потребуйте составить протокол об административном правонарушении.

Соседская квартира сдается под общежитие или гостиницу

Ваши соседи сдали свою квартиру в аренду под общежитие или просто у них очень шумные квартиросъемщики, которые мешают вам жить. Есть ли возможность исправить это?

Кодекс РФ об административных правонарушениях

Статья 18.9: Предоставление жилого помещения иностранному гражданину в РФ с нарушением установленного порядка — штраф от 2000 до 4000 рублей.

Статья 3.13: В случае нарушения покоя и тишины в ночное время суток предусмотрена административная ответственность в виде предупреждения или наложения штрафа в размере от 1000 до 2000 рублей.

Также при использовании квартир в качестве гостиничных номеров идет чрезмерная нагрузка на лифт и уборщицы, которых собственник оплачивает по утвержденному тарифу.

Обращайтесь в полицию за составлением протокола о правонарушении для наложения штрафа: телефон 112.

Сдавая свою квартиру в аренду - необходимо платить налог, но многие соседи этим пренебрегают:

П. 1 ст. 122 НК РФ неуплата или неполная уплата сумм налога (сбора) — штраф 20% от неуплаченной суммы налога.

П. 1 ст. 119 НК РФ непредставление в срок налоговой декларации влечет штраф 5% не уплаченной суммы налога, но не более 30 процентов указанной суммы и не менее 1000 рублей.

Соседка одна — кошек много

Соседка от одиночества завела 15 кошек, которыми пропах весь подъезд и скоро этот запах доберется до вашей квартиры? На дайте соседским кошкам поработить себя!

Особенности содержания животных в квартире напрямую не урегулированы нормами федерального законодательства. Однако необходимо использовать квартиру по назначению, соблюдать права и обязанности соседей, это записано в ч. 4 ст. 30 Жилищного кодекса РФ.

Кодекс об административных правонарушениях предусматривает следующую ответственность для недобросовестных владельцев животных:
  • Если домашних животных содержат в местах общего пользования многоквартирных домов — предупреждение или штраф от 1000 до 2000 рублей.
  • Если животное испачкало лифт, лестницу и другие места общего пользования домах — штраф от 1000 до 2000 рублей.
  • Если собака или кошка не зарегистрированы и не вакцинированы — штраф от 2000 до 6000 рублей.
  • Если животное транспортируют в условиях угрожающим его здоровью, или если владелец прекращает жизнеобеспечение животного — штраф от 2000 до 2500 рублей. 

Затопили соседи сверху

Вас затопили соседи сверху, и не хотят компенсировать стоимость ремонта? Узнайте, как призвать их к ответственности и заставить оплатить все понесенные вами расходы?

Если ваша квартира или имущество в квартире, пострадали в результате затопления (пожара), вы вправе рассчитывать на полное возмещение причиненного вреда: п. 1 ст. 1064 Гражданского кодекса РФ).

Составляем акт о произошедшем

Сообщите в управляющую организацию о случившемся и попросите составить акт о затоплении квартиры. Перед обращением в управляющую организацию желательно провести фотосъемку нанесенного ущерба.

Определив размер причиненного вреда вы можете предложить виновному лицу возместить его добровольно, о чем должно быть оформлено письменное соглашение.

В случае отказа обратитесь к независимому оценщику для заключения договора о проведении оценки имущественного вреда. Не позднее чем за три дня до осмотра уведомите виновное лицо об осмотре квартиры. По результатам осмотра оценщик подготовит заключение о размере причиненного ущерба в связи с затоплением квартиры.
Если виновное лицо все же отказывается урегулировать спор, готовьте исковое заявление.

Обращение в суд

Подготовьте документы для обращения в суд.
Необходимо составить исковое заявление и приложить к нему следующие документы (ст. ст. 131, 132 ГПК РФ):

- свидетельство о праве собственности на квартиру;
- акт о затоплении квартиры;
- заключение о размере ущерба;
- доказательство отправки ответчику телеграммы (уведомления) о проведении оценки имущественного вреда;
- квитанцию об уплате госпошлины;
- копию искового заявления для ответчика.

Исковое заявление подается в суд по месту нахождения ответчика. Если цена иска превышает 50 000 руб., то обращайтесь в районный суд, если не превышает — то в мировой (пп. 5 п. 1 ст. 23, ст. 24 ГПК РФ).

Автомобильная сигнализация мешает жить

Сосед установил на свою машину сигнализацию, которая включается от малейшего шороха и мешает вам жить днем и ночью. Как добиться тишины и покоя?

Быть шумной автомобильная сигнализация имеет право только с 7.00 до 23.00, так как это время не является ночным временем (ст. 1 Закона г. Москвы от 12.07.2002 N 42 О соблюдении покоя граждан и тишины в ночное время в городе Москве).

И так как к действиям, нарушающим покой граждан и тишину в ночное время, относится
и использование звуковых сигналов охранной сигнализации автомобилей, то за нарушение покоя граждан и тишины в ночное время — накладывается административная ответственность или штраф — от 1000 до 2000 рублей (ст. 3.13 КоАП г. Москвы).

Вместо общего коридора — склад соседских вещей

В общем коридоре соседи устроили склад своих ненужных вещей и из-за этого вы не можете спокойно пройти к своей квартире? Закон на вашей стороне!

Пользование жилым помещением должно осуществляться с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан(ст. 17, "Жилищный кодекс Российской Федерации").

При эксплуатации эвакуационных путей, эвакуационных и аварийных выходов запрещается:

  •  загромождать эвакуационные пути и выходы (в том числе проходы, коридоры, тамбуры, галереи, лифтовые холлы, лестничные площадки, марши лестниц, двери, эвакуационные люки) различными материалами, а также блокировать двери эвакуационных выходов;
  •  устраивать в тамбурах выходов (за исключением квартир и индивидуальных жилых домов) сушилки и вешалки для одежды, гардеробы, а также хранить инвентарь и материалы (Постановление Правительства РФ "О противопожарном режиме").

Для скорейшего принятия мер обращайтесь в главное управление МЧС России по месту жительству. Телефон доверия в г. Москва 8 (495)637-22-22.

Соседский автомобиль мешает пройти

Сосед по подъезду завел привычку регулярно оставлять свой автомобиль на тротуаре, нарушая этим все нормы безопасности дорожного движения и противопожарной безопасности. Не оставляйте это безнаказанным!

В соответствии со статьей 12.4. «Остановка запрещается: в местах, где транспортное средство создаст помехи для движения пешеходов» (ПП РФ "О ПДД").

Нарушение правил остановки или стоянки транспортных средств — штраф 500 рублей. (ст. 12.19, КоАП РФ).

Составить протокол и привлечь водителя к административной ответственности в виде штрафа имеет право любой сотрудник ГИБДД, имеющий специальное звание, а назначить наказание в виде лишения права управления автомобилем может только суд.

Соседи выкуривают вас из вашей квартиры?

Что делать, если соседи завели привычку курить на лестничной площадке? И распространяются ли на пространство внутри многоквартирного дома ограничения на курение в общественных местах?

В соответствии со статьями 9 и 12 Федеральный закон от 23.02.2013 N 15-ФЗ "Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака":

Запрещено курение табака в лифтах и помещениях общего пользования многоквартирных домов.

А также установлено, что граждане имеют право на благоприятную среду жизнедеятельности без окружающего табачного дыма и охрану здоровья от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака.

Законом установлено право граждан на возмещение вреда, причиненного их жизни или здоровью, имуществу вследствие нарушения другими гражданами, в том числе индивидуальными предпринимателями, и (или) юридическими лицами законодательства в сфере охраны здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака

Штраф за курение на лестниченой площадке: от 500 до 1500 рублей.

А как решаете проблемы с соседями вы? Поделитесь своими юридическими наработками в комментариях!
17820
32
5
Подписка
Подпишитесь на полезные статьи

Каждую неделю мы рассказываем о новых сравнительных тестах продуктов
питания и бытовой техники. Коротко и по делу.

А вот подскажите мне, пожалуйста, алгоритм дальнейших действий.

Есть сосед, живущий на 8м этаже, который регулярно слушает музыку так, что у меня на 10м этаже стены дрожат. раньше он это делал строго с 7 до 23. Все позакону. Теперь периодически выходит за рамки.

Личная беседа дала результат на две недели, потом все пошло заново и с еще большей громкостью.

Каждый раз вызывал полицию через 02. Эффект - 0.
На встрече с участковым мне сам участковый сказал, что они ничего не могут сделать. Приезжают, стоят под дверью предполагаемого нарушителя, он им не открывает. И они ссылаясь на то что не имеют права войти в квартиру без разрешения хозяина, уезжают. Участковый так же сказал, что максимум, что он может сделать, это провести беседу.

По секрету, участковый предложил перерезать силовой кабель, идущий из щитка в квартиру, чтобы вырубить электричество и таким образом делать регулярно, чтобы "выработать у нарушителя рефлекс.

Вариант с замером звука специальными службами тоже не проходит, т.к. замерять нужно и у меня и у нарушителя, а как я уже писал выше, дверь он не открывает. Это не говоря про то, что их мне самому придется вызывать, договариваться. И кажется мне, что ночью они приезжать не захотят.

Что делать? как быть?
28 июля 2015 в 15:43  #
5
Васин Владимир
Гуревич Артём
0
Васин Владимир
Гуревич Артём
вариант с кабелем и резиновыми перчатками очень хорош. надо только следить, чтобы через время этот типок не уставноил видеокамеру где-нибудь )))
15 августа в 13:50  #
0
Доренков Игорь Начальник юридического отдела
0
Доренков Игорь Начальник юридического отдела
Артём,

действительно, сотрудники полиции в данном случае не вправе входить в жилые помещения помимо воли проживающих в них граждан (ч. 2 ст. 15 Закона N 3-ФЗ). Однако, согласно п. 1 ч. 3 ст. 16.5 КоАП г. Москвы должностное лицо ОВД должно составить протокол о нарушении. Если же сосед не выходит на площадку, попросите жильцов других квартир на площадке обратиться в полицию устно и подписать соответствующее заявления.
3 августа 2015 в 11:19  #
0
Также прошу подсказать алгоритм действий в отношений курящих на лестничной клетке соседей. Попыталась сделать замечание, но кроме испорченных отношений больше ничего не добилась. Установить причинно-следственную связь между ухудшением здоровья и курением соседей в общественном месте практически невозможно, фотографировать - это еще дороже с такими соседями выйдет. Да и есть ли практика использования фотографий? Просто наши законы (неизвестно, кем и для кого написанные) фактически не работают. И не нужно несведущим людям давать неоправданную надежду, что они что-то смогут изменить. С нашими реформами в стране, в том числе и с полицией, мы добились того, что продажных сотрудников, не желающих работать, как надо, никто не боится, КАК И НЕ БОЯТСЯ ВСЕЙ НАШЕЙ ПРАВООХРАНИТЕЛЬНОЙ СИСТЕМЫ, поэтому нарушители чихать хотели на все замечания и угрозы, да еще могут в порыве злости и в качестве мести вообще сотворить физическую расправу. Так что: сто раз ( а не семь!) подумайте, прежде чем начинать войну за свои права!
9 августа 2015 в 12:29  #
3
Доренков Игорь
Кристина
Начальник юридического отдела
0
Доренков Игорь
Кристина
Начальник юридического отдела
Кристина,

предлагаю Вам следующий вариант действий: попросите соседей не курить на лестнице, у лифта, и т.п. Если они проигнорируют просьбу - вызовите полицию для того, чтобы зафиксировать нарушение закона о табакокурении. В случае, когда полиция не увидела соседей курящим, по возможности запишите видео, в котором соседи курят на лестнице, и напишите обращение в полицию с приложением такого файла на электронном носителе. Это должно стать поводом для того, чтобы органы внутренних дел провели профилактическую беседу. Вполне вероятно, что даже это станет весомым аргументом для соседей, чтобы прекратить курить на лестнице, так как мало кто хочет выступать в качестве возможного нарушителя закона.

P.S. В Европе и Америке по аналогичным делам, где сложно доказать и факт нарушения, и причастных лиц - полицейские тоже не всегда оперативно реагируют, но здесь вопрос лежит в плоскости развития гражданского общества, и того, насколько оно нетерпимо относиться к подобным событиям. Именно единичные жалобы складываются потом в общепринятое отношение и ситуация не сразу, но меняется.
10 августа 2015 в 12:27  #
0
Воскресенский Андрей
Доренков Игорь
4
Воскресенский Андрей
Доренков Игорь
Игорь, в моей практике это не сработало. Вызывали, штрафовали, но все равно курят. Штраф слишком маленький. А полиция очень занята другими проблемами. Так что, соглашусь с Кристиной.
24 декабря 2015 в 17:50  #
4
"Если собака или кошка не зарегистрированы и не вакцинированы — штраф от 2000 до 6000 рублей."
мне вот ЭТО очень понравилось! а я и не знал"
значит есть защита и не только моя..от кошатниц -собачниц..а еще и сами животные. хоть частично- но взяты под защиту закона -и они дОЛЖНЫ быть зарегистрированны и вакцинированны, чтобы люди не подвергались опасности быть укушенными больными заразными животными.
10 августа 2015 в 04:02  #
1
Сколького и не знаем...спасибо за информацию большое!
10 августа 2015 в 13:36  #
0
Алина, добрый день. Рады, что информация оказалась полезной для вас.
10 августа 2015 в 14:06  #
0
У моих соседей в пятиэтажном доме ,на 5-ом этаже ,в 3-х комнатной квартире ,живут трое маленьких детей (двоим детям 5 лет,другому 11 примерно) и огромная собака породы сенбернар.
Не возможно стало находиться у себя дома,как заехали года три назад "любимые" соседи.Я живу под ними.Они топают ,прагают,бегают.В одной комнате двух уровнивый потолок из гипс картона ,так он начал просто трескаться ,а на люстре на которой весят всякие стеклянные брюлики ,просто бьются об друг друга и даже было однажды отвалился один брюлик.Короче говоря не дети и собака, а слоны и конь.Говорить родителям безполезно,они просто говорят "мы вам не завидуем " и улыбаются.Подскажите пожалуйста какой нибудь выход
11 июля в 21:15  #
3
Борисов Александр
Грачёва Алина
Cопредседатель Союза потребителей Росконтроль
2
Борисов Александр
Грачёва Алина
Cопредседатель Союза потребителей Росконтроль
Что сказать, Алина, я Вам тоже не завидую. Однако, действия Ваших соседей, которые сопровождаются звуками громче 40 дБ в дневное и 30 дБ в вечернее время, попадают под действие правил о пользовании жилыми помещениями, утверждёнными Постановлением Правительства Российской Федерации.
В связи с этим есть несколько возможностей утихомирить Ваших соседей.
Во-первых, провести экспертизу уровня шума с составлением соответствующего Акта. Только необходимо знать, что эксперты, которые будут проводить это исследование должны обладать необходимой лицензией. Указанный Акт зафиксирует уровень шума, а также саму процедуру проведения измерений со ссылками на аппаратуру и пр.
Во-вторых, с указанным Актом можно смело отправляться к участковому уполномоченному полиции, в чьи обязанности входит составление протокола об административном правонарушении.Штрафы хоть и незначительны, в пределах от 500 до 2000 рублей, однако, в случае, если Ваших соседей несколько раз оштрафуют, полагаю, это станет посылом следить за детьми (собакой) и обеспечивать их спокойный досуг.
В-третьих, самостоятельно обратиться в суд с исковым заявлением о возмещении Вам вреда, причем, как материального (тогда на Вас возлагается обязанность доказать, что по причине бега, стука и т.д. произошли повреждения Вашего имущества), так и морального, а также всех судебных издержек.
15 июля в 15:50  #
2
Здравствуйте,У меня в палисаднике стоит сетка , которая разделяет мою территорию и территорию соседей , их растительность зашла на мою землю, деревья, кусты и растения паразиты уже распространяются по моим саженцам, и из за этого растения на моем участке погибают, а так же это лишний мусор . Много раз просили убрать свои заросли , но они ни в какую. Есть ли закон , которым можно было бы им пригрозить ?
1 августа в 17:49  #
0
А что делать,если собака соседей (в частном секторе ) спит днем,а ночами лает,не прекращая ни на минуту? День с ночью перепутала или темноты боится, мне без разницы.Спать даже в берушах невозможно.Тем более летом жарко и окна открыты.Да еще все собаки в округе,слыша этот лай,к ней присоединяются.Но зачинщица она.Буду признательна за ответ.
2 августа в 19:33  #
4
Mayatsky Alexander
Колюнина Галина
1
Mayatsky Alexander
Колюнина Галина
У меня у соседей была такая же, только и днем и ночью
2 августа в 23:08  #
1
Mayatsky Alexander
Mayatsky Alexander
4
Mayatsky Alexander
Mayatsky Alexander
..лаяла. Нервы нужно иметь железные. Не выдержал, ночью в виде "метеоритов" приземлил им на крышу несколько кирпичей. Не помогло. В один прекрасный день я просто пришел к ним, когда их не было, и отпустил собаку с поводка. Слава богу, она удрала окончательно.
3 августа в 12:56  #
4
Живу в частном секторе, соседи постоянно жгут строительный мусор, у нас в доме нечем дышать. Однажды вызвала полицию, они не достучались, оказалось, что соседка куда-то ушла, а костер горит без присмотра. Полиция сказала, что за забором они в принципе могут жечь бытовой мусор, протокол не составили, уехали. Посоветовали только собрать медицинские справки , если я болею и написать заявление участковому. Может стоит обращаться в пожарную инспекцию? или куда-то ещё?
2 августа в 19:41  #
2
Всем здравствуйте!
Соседи-курильщики в подъезде, на лестничной клетке, курить перестали. Но теперь выходят курить на улицу, на крыльцо. А у меня квартира на первом этаже, и весь их вонючий табачный дым попадает в мои окна. Окурки бросают на крыльцо, газон или оставляют их под лавочкой, которая стоит около подъезда. А это мусор, который не каждый день убирает дворник, он просто этого мусора не видит.
Куда обратиться, чтобы приняли закон или положение, чтобы не курили так близко у жилого дома?
3 августа в 12:26  #
0
Симкина Юлия
Борисова Ольга
Юрист РОО ОЗПП "Росконтроль"
2
Симкина Юлия
Борисова Ольга
Юрист РОО ОЗПП "Росконтроль"
Здравствуйте, Ольга!
В настоящее время, такой закон уже принят и предусмотрена ответственность за данное правонарушение.
Согласно с п. 10 ч. 1 ст. 12 Федерального закона № 15-ФЗ «Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака» запрещается курение табака в лифтах и помещениях общего пользования многоквартирных домов. Ответственность за данное нарушение предусмотрена по ч. 1 ст. 6.24 КоАП РФ в виде штрафа в размере от 500 до 1500 руб.
Помещения общего пользования в многоквартирном доме - это помещения, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом доме. Между тем, в состав общего имущества включаются, в том числе и земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства (ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ, пп. «е» п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491)
Таким образом, если Ваши соседи-курильщики, курят около подъезда, на территории жилого дома, их действия являются нарушением Закона № 15-ФЗ.
Обнаружив нарушающего запрет на курение в помещении общего пользования вашего дома, сделайте фото- или видеозапись (например, снимите курящего на камеру мобильного телефона). Также рекомендуем обратить внимание соседей и иных граждан, находящихся поблизости, на факт правонарушения, чтобы впоследствии привлечь их в качестве свидетелей и использовать их показания по делу об административном правонарушении (ст. 25.6 КоАП РФ). Если места общего пользования в доме оборудованы видеокамерами, рекомендуем получить копию видеозаписи.
Вы можете обратиться помимо участкового, в полицию, государственному инспектору пожарного надзора, жилищную инспекцию, Роспотребнадзор. Данные органы имеют право выносить постановления о штрафе за нарушение запрета на курение в общих помещениях многоквартирных домов.
11 августа в 19:22  #
2
Примаченко Андрей
Симкина Юлия
1
Примаченко Андрей
Симкина Юлия
Здравствуйте, Юлия!
Скажите, пожалуйста, можно ли что-то сделать с соседями, формально не нарушающими упомянутый Вами закон? Наши балконы примыкают друг к другу вплотную, поэтому, когда они курят на своём, комната, в которой живёт моя дочь-астматик, тоже наполняется дымом, каждый раз грозя вызвать приступ, опасный для жизни. Можно ли в этом случае опираться на пункт 2.3 статьи 9 закона?
Заранее благодарен!
15 августа в 11:37  #
1
Симкина Юлия
Примаченко Андрей
Юрист РОО ОЗПП "Росконтроль"
1
Симкина Юлия
Примаченко Андрей
Юрист РОО ОЗПП "Росконтроль"
Здравствуйте, Андрей!
Как Вы правильно отметили, само по себе курение табака в квартире не запрещено никакими законами. Не запрещено и курение на балконе, если данный балкон не является местом общего пользования в многоквартирном доме.
Курить на балконе не запрещается, но это не значит, что курильщик вправе отравлять жизнь другим жителям многоквартирного дома. Согласно законодательству курение на лоджии позволено в том случае, если оно не мешает окружающим.
Ведь по смыслу закона, курящие граждане обязаны «не осуществлять действия, влекущие за собой нарушение прав других граждан на благоприятную среду жизнедеятельности без окружающего табачного дыма и охрану их здоровья от воздействия окружающего табачного дыма» (пп.3, п. 2, ст. 9 Федерального закона № 15-ФЗ). Таким образом, в описанной Вами ситуации, соседи всё-таки нарушают нормы права, так как своими действиями они подвергают иных лиц вредоносному воздействию табачного дыма.
Для начала, может стоит Вам попробовать договориться с соседом полюбовно, прийти к обоюдному компромиссу и решить проблему без ссор, скандалов и привлечения правоохранительных органов.
Но если курильщик не пойдет на уступки, при этом сигаретный дым мешает здоровью Ваших родных, то в таком случае Вам следует обратиться в поликлинику и зафиксировать обращение (тем более, если Ваша дочь астматик, пожаловаться на недомогание или приступы в следствии табачного дыма), также вызвать участкового, который должен составить акт и указать причину обращения и отобразить факт присутствия запаха табака в квартире. Если факт нарушения будет выявлен, то курильщику грозит выговор, штраф. К сожалению, более сложного наказания в современной правовой практике добиться сложно. Однако если проделывать подобную процедуру несколько раз, то результат может быть достигнут.
Таким образом, можно запретить курение в квартире и на балконе соседа, если это нарушает Ваши права на благоприятную окружающую среду, а также в связи с ущербом здоровью от воздействия табачного дыма.
Кроме того, добиться такого запрета, а также возмещения возможного ущерба можно в судебном порядке в соответствии с положениями Гражданского кодекса РФ о причинении вреда (ст. 1064, п. 1, ст. 1065, п. 1).
17 августа в 12:04  #
1
А у нас сложнее ситуация: соседка сверху выкидывает весь свой мусор, а главное: экскременты из окна своей квартиры. Всё это великолепие летит к нам в окна и на балкон. Причём, соседка явно неадекват. На наши претензии заявляет, что это не она. Участковому дверь не открывает.
3 августа в 22:33  #
1
Автор этого "экспертного мнения", наверное, молодой человек, свято верящий в абсолют письменного слова, тем более - узаконенного. Не дай бог ему в реальной жизни попасть под подобные обстоятельства... В моей жизни меня затапливала (5 раз) соседка сверху. Мою квартиру обкуривают соседи. В первом случае: хозяйка квартиры сама в ней не живёт, а подселяет кого попало. Они нашкодят и съедут. Хозяйку не найти. А тратить на это целые дни у меня просто нет времени. Даже аварийную службу вызвать, когда течёт, надо минимум час... "Квартальную полицию" тоже надо вылавливать по телефону... Как всё это совместить? После одного потопа пришёл чиновник и подсчитал убытки: этих денег не хватит на самый простой ремонт. Стоит ли несколько лет жизни тратить на сбор документов и походы в суд? Так что практическая цена такого "экспертного мнения" близка нулю.
Во втором случае: сосед и его гости курят на лестнице по ночам. Я звонил в полицию. Оттуда сказали: не обращайте внимания! или договоритесь с соседом! Другими словами, предложили то ли подкупить соседа, то ли нарваться на драку... Но ведь полиция и после драки не больно приедет...
Так что, уважаемый эксперт, гладко только на Вашей бумаге, а про жизненные овраги не сказано ничего.
4 августа в 03:43  #
7
Подскажите, как быть в ситуации, когда на первых этажах многоквартирного дома расположены кафе и магазины и их посетители постоянно курят на улице и весь дым к нам в окна?. Кто несет ответственность? Я не знаю, кто конкретно стоит и курит под моим окном, так как эти люди могут быть посетителями или сотрудниками любой организации. Но дымят там постоянно, четко под окном нашей спальни.
15 августа в 11:18  #
1
Про курение. У меня тоже вопрос: живем на 5 этаже и через шахту в ванной комнате к нам доходит дым от сигарет, это просто невыносимо. Как с этим бороться и можно ли бороться вообще, ведь курят на своей собственности?
16 августа в 10:29  #
0
Симкина Юлия
Vitale Valeria
Юрист РОО ОЗПП "Росконтроль"
0
Симкина Юлия
Vitale Valeria
Юрист РОО ОЗПП "Росконтроль"
Здравствуйте, Vitale Valeria!
Конечно, первое, что хочется посоветовать, это попробовать решить проблему с соседом-курильщиком полюбовно, лучше всего найти компромисс, устраивающий обе стороны спора. Но, в случае, если не удается «по-хорошему» договориться с соседом-курильщиком, то можно ссылаться на нормы права.
Так, в статье 10 Федерального закона № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» говориться, что граждане не должны совершать действия, нарушающие права других людей на охрану здоровья и хорошую среду обитания. Кроме того, КоАП РФ предполагает несение ответственности за нарушение санитарно-эпидемиологических требований в жилых помещениях.
Поэтому, Вы можете подать жалобу в территориальное управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей, требуя, чтобы на ваших соседей было возбуждено дело по статьям. 6.3 и 6.4 КоАП РФ. Также вы можете обратиться в полицию, но скорее всего результатом этого будет рекомендация: вам опять же предложат обратиться в федеральную службу.
Кроме того, в Вашей ситуации стоит обращаться и в ЖКХ, настойчиво и неоднократно, жалуйтесь на неисправную вытяжку в доме, просите произвести заборы воздуха и экспертизу.
18 августа в 12:44  #
0
хотела спросить- есть ли какая управа на того, кто курит в вентиляцию в своей квартире, или на балконе- даже не знаю- кто именно- но постоянно обкуривают. пока читала комменты других- опять табачишком с улицы понесло на мой 4-й этаж, посмотрела- кто на этот раз- а дворники у подъезда стояли. а еще с верху, когда себе теплые полы делали(каких то самодельщиов нанимали), нарушили звукоизоляцию- теперь когда тапки снимают- грохот, будто шкаф упал
16 августа в 11:13  #
0
Смешно читать Ваши советы, честное слово!!! Все эти принятые законы и нормы НЕ РАБОТАЮТ в нашем обществе и никогда не будут работать, потому что никаким законом не отрегулируешь совесть, порядочность и наличие мозга. Либо терпеть, либо идти и бить морду - других вариантов нет. Но тут уже ты сам можешь оказаться в роли нарушителя, и никто не спросит с них, потому что твое противоправное действие перевесит их нарушение. Вот такой парадокс!
16 августа в 13:34  #
3
От музыки из окна соседнего дома по ночам отучила, запустив в окно камень.
От шума во дворе ночью - вызывала полицию, предупреждая что, если я не буду спать, то и им не дам и напишу на них жалобу начальнику
От музыки из кафе - задолбав администрацию и прокуратуру
От шума в подъезде - заткнув замочную скважину после каждой "процедуры"
Не пойман - не вор..
Все в наших руках и надеяться надо только на себя.
Всем удачи!
18 августа в 00:10  #
2
Ефимова Ольга
Карташова Е
0
Ефимова Ольга
Карташова Е
Вы большая молодец! Уважаю такой подход.
13 сентября в 21:23  #
0
Как всё легко и просто на бумаге! Но в жизни все эти законы не работают!!! Я три раза сталкивалась с проблемными соседями (один раз курили под моей дверью, два раза были любители послушать музыку ночью). Никакие просьбы, никакие законы на на них не действовали. Полиция приезжала, стояла под дверью, которую им не открывали, а потом уезжала, прямым текстом говоря, что они ничего не могут сделать и нам самим надо договариваться с соседями. Проблема решалась только тогда, когда шумные соседи съезжали.
13 сентября в 21:21  #
1
Каким законом руководствоваться при подтопления моего частного дома . Соседи подняли землю вся вода с их огорода идёт ко мне, через вентиляционные отверстия при большом дожде вся вода сливается в подпол. Уровень воды превышает 15 см. на дорожке к дому. Канава пепед домом сделана так чтобы не отводить эту воду с участка, а наоборот пополнять. Не могу договориться с ними, сказали поднимут еще выше. Есть фото после летнего ливня, видео осенего дождя, что будет весной мне уже страшно
17 ноября в 05:35  #
0
У меня вот какая ситуация, совсем не знаю что делать, у нас очень хорошая слышимость, соседи на нас постоянно жалуются, мы вроде не сильно шумим, музыку не слушаем, шумные вечеринки не устраиваем. Как теперь жить? На ципочках совсем ходить? Так мало того, они нам угрожают и оскарбояют, вчера чуть дверь не вынесли, и сказали что в следующий раз перережут правада и нас за одно. Как быть? И кто прав?
21 ноября в 22:59  #
0
Добавить комментарий
Результаты тестов
в вашем мобильном
Лучшие продукты, список покупок с удобным интерфейсом, отзывы, рейтинги, гиды покупателей
Скачать приложение