Как потратить меньше, арендуя квартиру?

Причин для переезда в съемное жильё множество: поступление в институт, образование новой «ячейки общества», очередное пополнение в семье, переезд в более скромное жильё в целях получения дополнительного дохода, переезд в более комфортабельное жильё при условии сдачи своей квартиры и доплаты. Поэтому рано или поздно встает вопрос: «Как снять жилье безопасно и без лишних расходов?»

1. Определите сумму ежемесячного платежа, которая не будет обременительной для вашего бюджета. Старайтесь, чтобы расходы на аренду жилья не превышали 30% вашего совокупного ежемесячного дохода. Например, при общем доходе в 100 000 руб., ваш максимальный ежемесячный платеж за аренду жилья должен составлять не более 30 000 руб.
2. Составьте список важных критериев, которые помогут найти наиболее удобное и доступное жильё именно для вас. К примеру, в список можно включить близость к офису, тренажерному залу, любимому парку, в котором вам нравится отдыхать, район города, количество комнат, качество ремонта, этаж.

Поиск квартиры в летний период. С конца весны до начала осени освобождается большое количество жилья, которое раньше занимали студенты. Многие из них после окончания учёбы ищут себе работу и переезжают в более комфортные условия либо вовсе уезжают в родной город. Поэтому появляется большой выбор квартир, а цены арендодатели вынуждены снижать, чтобы как можно быстрее найти очередного съёмщика и начать получать доход.

Аренда жилья в 20-30 минутах ходьбы от метро. Близость к общественному транспорту прибавляет 5-10% к стоимости аренды. Можно приобрести единый годовой проездной билет на все виды общественного транспорта и сэкономить на аренде жилья до 50 000 руб. в год.

Аренда квартиры, которой требуется косметический ремонт. Если вы видите, что квартира находится в запущенном состоянии, то можете смело договариваться о скидке. Главное – грамотно аргументировать свои доводы. В такой ситуации важно зафиксировать уменьшение стоимости аренды в договоре на длительный срок, чтобы арендодатель не увеличил её после того, как будут произведены отделочные работы. Кроме того, ремонт можно выполнить самостоятельно в счёт платы за квартиру. Обязательно отразите все ваши достигнутые соглашения с собственником жилья в договоре в момент заключения сделки. Так вы сможете заселиться в квартиру со свежим косметическим ремонтом по цене квартиры без ремонта.

Нет имущества – нет страхового депозита. Этот вариант вам не подойдет, если вы планируете купить всё необходимое «с рук» на специализированных сайтах. Вся экономия может уйти на обстановку. А приобретенная мебель и техника может не потребоваться, если вы решите переехать в более комфортное жильё.

На что имеет право хозяин квартиры?

Аренда совместно с друзьями. Способ экономии не новый, но доступный и действенный. Риск не сойтись с соседями характерами высок. Поэтому важно договориться о правилах общежития ещё при заселении. Этот вариант даёт возможность экономить как на стоимости арендной платы, так и на бытовой химии, интернете и еде.

Съем жилья – это достижение ваших целей и потребностей в комфорте за арендную плату, которую вы можете себе позволить. Чтобы вы не делали, убедитесь, что вы не переплачиваете. Ищите достойную квартиру, которая не только вам доступна каждый месяц, но и обеспечит существенную долгосрочную экономию в будущем.

Отмена долевого строительства: как теперь строят дома?

Мнение авторов Сообщества может не совпадать с официальной позицией «Росконтроля». Хотите дополнить или возразить? Можно сделать это в комментариях или написать собственный материал.